Usucapione: effetti nella comunione legale

L'usucapione compiuta in costanza di matrimonio determina l'acquisto del bene in comunione legale

Gli acquisti di beni immobili per usucapione effettuati da uno solo dei coniugi, durante il matrimonio, in vigenza del regime patrimoniale della comunione legale, entrano a far parte della comunione stessa, non distinguendo l'articolo 177, primo comma, lettera a) del Codice civile tra gli acquisti a titolo originario e quelli a titolo derivativo.

Ne consegue che il momento che determina l'acquisto del diritto per usucapione da parte dell'altro coniuge, attesa la natura meramente dichiarativa della domanda giudiziale, s'identifica con la maturazione del termine legale d'ininterrotto possesso richiesto dalla legge (Corte di Cassazione, sentenza del 23 luglio 2008, n. 20296).

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  1. Secondo la tesi prevalente, il giudizio di scioglimento e divisione della comunione ha natura dichiarativa.

  2. L'usucapione rappresenta un modo di acquisto della proprietà o di altro diritto reale. Essa è opponibile a terzi indipendentemente dalla trascrizione nei registri pubblici.

  3. In materia di usucapione, è necessario dimostrare in giudizio sia il possesso continuato ed ininterrotto per il termine di legge, sia l'animus possidendi.